Как погасить кредит материнским капиталом

Содержание:

Основные условия выдачи ссуды под МК

Сегодня можно погасить кредит под материнский капитал или же оформить такую ссуду под него же. Как оказывается, условия в данном случае будут самыми лояльными:

  • Никакого обеспечения, никаких поручителей;
  • первоначальный взнос самый минимальный и достигает всего лишь 1/10 от суммы в то время, когда многие банки запрашивают от 15% до 20%;
  • срок действия кредитного соглашения длительный (до 30 лет), хотя предлагают такой вариант не все, вы всегда можете найти самый выгодный из них;
  • процентная ставка колеблется от 8,8 до 11,06% при условии личного страхования, или от 9,5 до 11,76% при отсутствии страхового полиса.

 
Отдельно хотелось бы отметить размер процентной ставки. Сегодня он напрямую будет зависеть от размера первоначального взноса по ипотечной ссуде, например. Чем он больше, тем меньше клиент будет переплачивать потом. Это значит, что в самом начале вам нужно будет вложить как можно больше средств. Тогда ипотека станет выгодной, а переплата меньше.

Порядок действий

Погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала требует выполнения определенных действий.

Визит в банк

Первый этап включает обращение к кредитору и извещение его о намерении погашения ипотечного долга средствами материнского капитала.

В банке необходимо получить справку об остатке ссудной задолженности и документальное подтверждение факта покупки и передачи в залог банка квартиры. Необходимо получить на руки и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Пакет документов

Указанные выше документы входят в состав полного пакета документов, которые потребуется предоставить в Пенсионный фонд вместе с заявлением на получение средств материнского капитала:

  • паспорт матери (или иного лица, являющегося держателем сертификата на материнский капитал);
  • сертификат на материнский капитал;
  • договор ипотеки;
  • свидетельство права собственности на квартиру;
  • обязательство заемщика оформить приобретенную жилплощадь на всех членов в семьи в равных долях. Данный документ должен быть заверен в нотариальной конторе;
  • если в качестве заемщика выступает супруг — свидетельство о браке.

Обращение в Пенсионный фонд

Собрав полный пакет документов и обратившись с заявлением в Пенсионный фонд, следует непременно получить у сотрудника, который вел прием, расписку о получении документов. В дальнейшем это убережет заемщика от проволочек, которые нередко возникают в работе государственных учреждений.

Ответ из Пенсионного фонда должен поступить в течение одного месяца. Уведомление о решении соответствующей комиссии должно быть направлено заявителю.

Перевод денег и процедура досрочного погашения

В течение двух месяцев должно быть произведено зачисление средств материнского капитала на кредитный счет заемщика.

Убедившись в наличии необходимой суммы на счете, следует написать заявление кредитору о досрочном погашении долга материнским капиталом.

Если все правила оформления были соблюдены, банк получит деньги и пересчитает оставшуюся задолженность, выдав заемщику новый график платежей. В случае полного погашения долга, обязательства заемщика по оплате ежемесячных взносов прекращаются.

Ипотека без первоначального взноса

Возможно, некоторым покажется странным название данного пункта, поэтому мы сразу объясним, что мы имели в виду. При оформлении ипотеки первоначальный взнос требуется в любом случае, однако если у вас имеется сертификат на материнский капитал, вы можете его использовать для погашения этого первоначального взноса. Получается очень хороший задел, благодаря которому хотя бы часть стоимости жилья удается оплатить. Какую ипотеку можно оформить с использованием материнского капитала в Сбербанке?

  1. Ипотеку на покупку квартиры в новостройке. При этом ставка будет начинаться от 7,4% годовых.
  2. Ипотеку на покупку квартиры в старом фонде. При этом ставка будет начинаться с 9,4% годовых.
  3. Ипотеку на строительство частного дома. В этом случае Сбербанк предложит ставку от 10% годовых.
  4. Ипотеку на строительство загородного дома. Сбербанк предложит ставку от 9,5% годовых.

Также можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, которая ранее была оформлена в другом банке. Итак, что нужно сделать для того, чтобы оформить ипотеку под материнский капитал? Во-первых, нужно получить на руки данный сертификат. Во-вторых, нужно заполнить анкету, в которой обязательно указать, что вы планируете использовать средства материнского капитала. В-третьих, нужно предоставить свой паспорт и паспорт супруга, а также документы, которые подтвердят ваш доход.

Далее нужно дождаться решения Сбербанка и если это решение окажется положительным, можно выбирать подходящую квартиру или земельный участок под строительство. С этим тянуть не следует, поскольку вы в течение 3-х месяцев обязаны предоставить в банк все документы по приобретаемой квартире. Далее вы подписываете кредитный договор, регистрируете право собственности на свою новую квартиру и начинаете платить кредит. До момента оплаты кредита квартира будет находиться в залоге у Сбербанка.

Механизм оплаты действующих займов

Предположим, что у вас сертификат на материнский капитал появился уже после того, как была оформлена ипотека и взяты потребительские кредиты. Деньги вроде бы появились, но как их пустить на погашение существующих займов? По закону получается, что средства материнского капитала можно пустить на погашение действующей ипотеки в том случае, если этих средств будет достаточно, для того чтобы полностью перекрыть основной долг и проценты. Если средств материнского капитала не достаточно для этого, долг слишком велик, такой вариант отпадает.

Проблема усугубляется еще и тем, что помимо ипотеки есть потребительские кредиты, которые надо оплачивать. А по закону выходит, что средства материнского капитала нельзя пускать на оплату потребительских кредитов. Что же делать?

Есть более или менее универсальное решение. Нужно подать заявку в Сбербанк на рефинансирование ипотеки и всех потребительских кредитов. В том случае, если Сбербанк одобрит рефинансирование, он выкупит все ваши долги и заключит с вами новое ипотечное кредитное соглашение. Вот тут-то и пригодится материнский сертификат. С его помощью вы сможете сразу же частично погасить ваше обязательство перед банком. И прелесть в том, что теперь все ваши долги объединятся в один, и вы будете платить только ипотеку, поскольку эта новая ипотека Сбербанка «поглотила» все ваши прежние долги.

Дополнительным плюсом рефинансирования можно считать сниженную процентную ставку. Например, если вы в предыдущем банке платили проценты по ипотеке в районе 14% годовых, то Сбербанк может предложить 9,5%. Разница очевидна. Также по соглашению сторон может быть увеличен срок обязательства, благодаря чему можно уменьшить ежемесячный платеж. В общем, выгода налицо, главное добиться положительного решения банка, а для этого у вас должна быть хорошая кредитная история.

Итак, мы убедились, что при определенных условиях даже потребительский кредит в Сбербанке можно оплатить материнским капиталом, главное действовать разумно и ни в коем случае не пытаться нарушить действующее законодательство. В противном случае вы вместо выгоды можете получить тюремный срок, что отнюдь нежелательно. Удачи!

Кому выдается материнский капитал

Материнский капитал предоставляется матери на ребенка, родившегося с 2007 года. Не является ключевым место проживания, необходимо, чтобы малыш был рожден матерью с российским гражданством и стал гражданином России.

Отец получает сертификат, если мать погибла или не имеет родительских прав, а отец растит сам двух и более детей.

Сертификат выдается за двойню-тройню. Получить документ возможно на второго, третьего или последующего ребенка.

Но маткапитал предоставляется не всегда, его не дадут, если:

  • Мать не является гражданкой России, не играет роли, что у отца — российское гражданство.
  • Женщина станет гражданкой России после появления ребенка, она также ничего не получит.
  • Ребенок погиб во время родов или сразу же после рождения. Но если смерть произошла после получения документа о рождении, сертификат дадут.
  • При усыновлении детей мужа от других браков.

Сроки погашение кредита материнским капиталом

Если смотреть по сроку непосредственного направления средств на погашение кредита после поступившего в Пенсионный Фонд России заявления, то такой срок обычно составляет около двух-трёх месяцев. Именно столько необходимо государственному органу на то, чтобы проверить правомерность цели заявителя и соответствие представленных документов требованиям законодательства.

А вот в зависимости от того, когда семья заёмщика стала обладателем сертификата, будет варьироваться длительность погашения кредита. Что это значит?

  1. Кредит на покупку жилья брался до введения дополнительных мер государственной поддержки.

    Поскольку ипотечные кредиты долгосрочные, то могли быть оформлены задолго до появления материнского капитала. Такой кредит, сколько бы он ни выплачивался по времени, можно погасить сразу, как только это будет возможно – то есть, не ждать исполнения появившемуся в семье заёмщика малышу трёх лет, а по факту получения сертификата сразу подать заявление на погашение этого кредита.

  2. Кредит брался под планируемое получение сертификата.

    То есть, семейство уже ожидает прибавления и строит планы по улучшению жилищных условий. Нередко кредит оформляется до рождения ребёнка по причине спада цен на недвижимость, поэтому заёмщику несложно запланировать его погашение будущим капиталом. И как только сертификат будет получен, подаётся заявление о направлении денег на погашение кредита.

  3. Кредит берётся при наличии сертификата.

    В этом случае у заёмщика уже есть гарантия возврата части или в полном объёме кредитных средств. И, как правило, такой кредит гасится практически через два месяца с даты оформления.

Важно! Однако кредиты можно не только гасить за счёт средств материнского капитала, но и брать их, предоставляя в качестве первоначального взноса банку средства материнского капитала. Ведь не у всех семей может быть в наличии сумма в размере 10 -15% от стоимости покупаемого жилья (а банки дают кредит не на всю сумму сделки, а лишь на часть, остальное заёмщик должен найти самостоятельно) – и в этом случае сертификат очень даже выручает

Ведь не у всех семей может быть в наличии сумма в размере 10 -15% от стоимости покупаемого жилья (а банки дают кредит не на всю сумму сделки, а лишь на часть, остальное заёмщик должен найти самостоятельно) – и в этом случае сертификат очень даже выручает.

Хотелось бы отметить, что хоть сертификат на материнский капитал и является именным, но распорядиться им получатель может только одним из предусмотренных законодательством способов. Улучшение жилищный условий и погашение кредитов на улучшение этих условий – один из способов. И что примечательно – средства капитала не входят в понятие совместного имущества супругов, а потому не подлежат разделу. Поэтому строить планы на долю от семейного капитала в случае развода бесполезно.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже

Можно ли законно погасить кредит материнским капиталом

Как говорилось выше, погашение кредита материнским капиталом в 2019 году вполне возможно, но при этом есть определенный ряд ситуаций, предусматривающих свои особенности проведения всех процедур.

Если взят раньше финансовой поддержки

Если кредит был оформлен еще до рождения второго ребенка и, соответственно, приобретения семьей права на получение материнского капитала, это не лишает ее возможности в оформлении этой финансовой поддержки. В соответствии с действующим законодательством использование материнского капитала предусматривается не только для оформления кредита, позволяющего улучшить жилищные условия, но еще и для того, чтобы погасить заем, полученный до рождения второго ребенка, даже если обязанности по нему наступили до получения возможности оформления материнского капитала.

Когда оформлен на супруга

За последние несколько лет в СМИ очень часто встречаются всевозможные призывы о погашении кредитных займов за счет использования материнского капитала, но на практике это далеко не всегда может быть законным, так как предложения поступают о погашении именно потребительских кредитов.

Есть же и целевые займы, к которым относится ипотека или покупка транспортного средства, но, несмотря на их первоначальное назначение, кредит относится именно к категории потребительских, а единственная его особенность заключается в том, что его название связано с его предназначением.

Многие же люди под «потребительскими кредитами» понимают всевозможные займы, которые ранее оформлялись для приобретения какой-либо мебели или же проведения ремонтных работ и других целей, стремясь оплатить их за счет полученных средств материнского капитала. На самом же деле проведение подобных действий является невозможным, так как любые нецелевые потребительские кредиты не могут оплачиваться за счет данной государственной поддержки.

Пошаговая инструкция по покупке квартиры с материнским капиталом вам поможет быстро сориентироваться в необходимых документах, действиях.

Как взять потребительский кредит на жилье под материнский капитал – можно прочитать здесь.

Действующее законодательство предусматривает исключительно возможность использования материнского капитала на погашение тех кредитов, которые оформлялись с целью приобретения определенной недвижимости, и в частности, речь в данном случае идет об ипотеках.

Подобные займы можно гасить с помощью данной суммы даже в том случае, если оформлены они были на имя отца ребенка, так как он продолжает жить со своей семьей, а недвижимость будет оформлена на всех детей и жену.

Пока ребенку нет 3 лет

В отличие от оплаты образования или покупки новой жилплощади без оформления кредита, ипотеку под материнский капитал можно взять или оплатить еще тогда, когда ребенку нет 3 лет, то есть сразу после оформления соответствующего сертификата.

Чтобы получить такую финансовую поддержку, семье достаточно добиться соответствия нескольких обязательных условий:

  • покупаемое жилье должно находиться на территории России;
  • договор с банком должен предусматривать возможность применения материнского капитала с целью гашения займа;
  • Пенсионный фонд должен одобрить оформляемую сделку.

Самое главное в данном случае – это получение согласия на сотрудничество со стороны банка, так как на сегодняшний день не все финансовые организации соглашаются на то, чтобы связываться с возможностью оплаты кредита за счет материнского капитала, а те же, кто решается на это, в преимущественном большинстве случаев начинают предъявлять клиентам достаточно строгие требования.

В частности, к этим требованиям стоит отнести:

  • общий стаж работы более 1-5 лет;
  • стаж работы на последнем месте более шести месяцев;
  • положительная кредитная история.

Помимо всего прочего, вполне естественно, что банки выдают займы исключительно тем лицам, которые имеют официальное место трудоустройства или определенный доход.

Способы использования материнского капитала

Способы использования материнского капитала

Понятно: применить маткапитал при любом случая нельзя. Есть узаконенный список, куда вы можете направить полученные деньги и. В этот перечень входит:

  • на повышение качества жилищных условий;
  • дать образование своему чаду;
  • положить средства как инвестиции в пенсию одного из родителей.

Других целей использования не предусмотрено.

Еще одно направление, на которое распространяется использование маткапитала – это улучшение жилищных условий. К этому относится и покупка нового дома или квартиры с использованием ипотеки, и обмен одного дома (квартиры) на другой дом (квартиру) с большей площадью (согласно законодательству РФ, на каждого проживающего в доме члена семьи может приходиться минимально 15 м2). Также если вы проводите реконструкцию или строите свой дом, а может делаете пристройку, или покупаете квартиру в не так давно построенном доме, то так улучшаются ваши жилищные условия.

Не стоит думать, что если вы купили участок земли, или провели работы по отделке дома, или заменили сантехнику и тому подобное, то это значит, вы улучшили свои жилищные условия, и поэтому можете рассчитывать на маткапитал.
Сертификат на материнский капитал

Взяв кредит в безналичной форме, вы сможете погасить его маткапиталом. Потому что государственная программа поддержки накладывает вето на использование в форме наличности.

Раньше можно было воспользоваться единовременной выплатой средств. То есть вы могли получить наличные деньги. А после потратить их по своему усмотрению без государственного контроля. Два года назад можно было воспользоваться этим исключением и получить 25 тысяч российских рублей. Примерно 1 млн. участников государственной программы воспользовались этим в 2016 году. В 2017 году стало известно, что продлевать эту практику не будут. Так как Министерство труда отметило, что доходы у населения страны резко повысились. С одной стороны это хорошо, но с макроэкономической точки зрения это может оказать отрицательной влияние на экономику в целом.

Но теперь, используя маткапитал для кредита, обязательно следите за целью получения кредита (ее можно найти в договоре по кредиту), потому что без цели ПФ не перечислит средства. В каждом банке вы можете обратиться за помощью, и вас проконсультируют. Не сомневайтесь в том, что можно погасить кредит материнским капиталом, главное, соблюдать условия, прописанные законодательством.

Отказ государства в переводе средств на погашение

Пенсионный фонд может отказать в предоставлении средств на погашение жилищного кредита средствами материнского капитала, если по каким-либо причинам установит факт нарушения условий использования, в том числе из-за несоответствия документов или целевого направления кредита.

Отказ при переводе средств маткапитала для погашения кредита на покупку недвижимости правомерен в случае:

  • отсутствия каких-либо документов, которые были необходимы для рассмотрения;
  • составления заявления с ошибками, которые могут повлиять на правильность оформления и восприятия документа;
  • лишения родительских прав, а равно и совершения преступления в отношении ребенка, что влечет за собой аннулирование возможности использования капитала;
  • наложения ограничения прав на ребенка, при таких обстоятельствах воспользоваться средствами можно будет только после снятия ограничения;
  • оформления кредита на нецелевое направление.

В иных случаях отказ может считаться неправомерным, поэтому при подаче документов важно следить за правильностью их составления и временными рамками. Выписка из банка имеет ограниченный «срок годности», поэтому нужно за период ее действия как можно быстрее подать документы на рассмотрение Пенсионным фондом

Срок рассмотрения составляет один месяц. В случае принятия положительного решения средства будут переведены на счет банка в течение десяти дней. За время рассмотрения обращения заемщик обязан исполнять свои обязательства по погашению кредита в полном объеме.

Особенности оформления материнского капитала

Чтобы воспользоваться федеральной поддержкой, необходимо, выполнить такой алгоритм действия:

  • С дня появления или усыновления малыша возможно начать оформление сертификата.
  • Все оформляется документально. Это значит – следует получить сертификат. Нет рамок по срокам, и никто не обязывает родителей получать документ непосредственно после рождения (усыновления) малыша. Он может быть получен через несколько лет, когда возникнет потребность воспользоваться средствами. Список необходимых документов можно уточнить у сотрудников пенсионного фонда или на официальном сайте программы. Передать документы можно самостоятельно, через посредника или переслать по почте.
  • Получить готовый сертификат возможно в РПФ или по почте. После утверждения положительного решения по поводу выдачи документа, он отправляется или выдается в пятидневный термин.

Распространенные семейные вопросы при приобретении жилья за счет МК

Ответ: нет, так как МК можно использовать только для улучшения жилищных условий всех членов семьи.

Можно ли погасить ипотечный кредит, оформленный на мужа, материнским капиталом, оформленным на жену?

Ответ: да, так как все члены семьи в равных долях станут собственниками приобретенной недвижимости. В такой ситуации МК рассматривается как семейный.

Можно ли воспользоваться МК для приобретения в кредит недвижимости у родственников (родители, братья и сестры, тети, дяди и т. д.)?

Ответ: да, закон РФ не запрещает проведение таких сделок. Условие: родственники полностью лишаются права собственности. Есть нюанс: жилье, приобретаемое на средства МК, делится в равных долях на всех членов семьи, включая детей, а по закону РФ несовершеннолетние дети не имеют право совершать сделки купли – продажи с близкими родственниками.

Однако этот запрет можно обойти, если первоначально квартира будет приобретена в собственность только обладателем сертификата, но с оговоркой, что он обязуется включить в долю остальных членов его семь (например: муж и дети), в течение 6 месяц со дня проведения сделки. А для того чтобы несовершеннолетний ребенок стал совладельцем, т. е. собственником части жилья, можно использовать договор дарения.

В какой ситуации сделка купли-продажи с родственниками за счет МК может быть признана недействительной?

Ответ: В случае если она не привела к улучшению жилищных условий семьи – обладателя МК. Пример: молодая семья проживает с бабушкой, которая является собственником квартиры.

После получения МК, семья по документам выкупает квартиру у бабушки, на самом же деле деньги тратятся на другие нужды (например: покупка автомобиля, путешествие и т. д.). По факту свои жилищные условия молодая семья не улучшила, так как бабушка продолжает проживать с ними, просто теперь она не является собственником. Такая сделка будет признана фиктивной, а по факту мошенничества возбудят уголовное дело.

Требования к заемщику

Требования к лицу, которое хочет воспользоваться услугами по жилищному кредитованию, выражается в двух видах – общие требования и частные требования, которые относятся только к тем, кто оформляет заем с учетом материнского капитала.

К общим требованиям относятся:

  1. Обязательное наличие российского гражданства.
  2. Наличие постоянной или временной регистрации в районе обращения гражданина к кредитующей организации и Пенсионного фонда.
  3. Осуществление постоянной трудовой деятельности с наличием стабильного дохода, который может покрывать размер ежемесячного платежа по ипотеке.
  4. Возраст заемщика на момент открытия кредита не должен быть менее 21 года, а на момент закрытия долга не должен превышать 65, в редких — случаях 75 лет.
  5. Наличие трудового стажа на последнем месте работы более полугода, а за последние пять лет заявитель должен отработать более одного года.

Возраст заемщиков на момент оформления и погашения кредита регламентируется внутренними актами кредитующей организации. В некоторых из них допустимо оформление ипотеки в возрасте 18 лет, а ее закрытие — в 80. Все индивидуально, поэтому каждый заемщик должен максимально внимательно ознакомиться с требованиями той банковской организации, в которую он обращается.

К дополнительным требованиям, которые напрямую относятся к кредитованию с учетом материнского капитала можно отнести:

  1. Оформление кредита лицом, на которое оформлен сертификат на получение маткапитала, иначе Пенсионный фонд просто откажет в переводе средств.
  2. Кредит должен отвечать требованиям улучшения жилищных условий.
  3. На момент обращения у семьи не должно быть в собственности жилого имущества, либо оно может существовать, однако его квадратуры не должно хватать для нормальной жизни каждого члена семьи. По нормам жилищного законодательства, размер квартиры не должен превышать 18 кв. метров на одного человека, для семьи из 4 человек жилье не должно быть больше 72 кв. метров, но все индивидуально и зависит от общего состояния недвижимости, ее предназначения и многих дополнительных факторов.

Требования к заемщикам всегда индивидуальны, так как банки в большинстве случаев исходят из принципа платежеспособности. Но стоит отметить, что некоторые кредитные учреждения могут отказывать в выдаче кредита под маткапитал, так как в случае отсутствия оплаты по кредиту процесс отчуждения жилья может осложниться и затянуться из-за наличия несовершеннолетних детей у неплательщиков.

Базовые условия погашения

Здесь, на самом деле, нет ничего сложного. Прежде всего, следует знать, что приобретенное в кредит жилье должно быть лучше предыдущего. Ключевую роль по российским законам играет увеличение жилплощади на одного человека. И жилая недвижимость должна находиться на территории РФ. Впрочем, эти пункты в 99% всех случаев соблюдаются автоматически. Второй момент – кто в принципе имеет право так распоряжаться материнским капиталом?

Таким правом обладают оба родителя или опекун, чье опекунство юридически оформлено. Либо сам ребенок, на которого был выдан семейный капитал, когда достигнет 23-летнего возраста. Многие семьи, вошедшие в сферу ипотечного кредитования, задаются еще таким вопросом: а когда лучше использовать материнский капитал? То есть еще до приобретения квартиры в кредит или уже после, когда пойдут ежемесячные выплаты. Само по себе это можно сделать в любое время. Все зависит от того, каким образом семья собирается гасить ипотеку. В целом банки предлагают здесь три варианта.

Какие документы потребует банк

С самого начала семье необходимо обратиться в кредитное учреждение с необходимым комплектом документов и заявлением в письменной форме о запросе на семейный капитал. После получения одобрения финансовые средства выдаются родителям, а коммерческий банк оповещает российский ПФ, что теперь он становится официальным представителем, имеющим право распоряжаться семейным капиталом.

Начиная с этого момента, все мероприятия денежного характера будут осуществляться между кредитным учреждением и ПФ России, где фонд принимает на себя обязательства по погашению заемных средств.

Необходимый пакет документов для получения кредита под залог материнского капитала:

  • Копии всех страниц документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, двух родителей.
  • Копия свидетельства о заключении брака.
  • Свидетельство о рождении либо усыновлении ребенка, на которого выделяется государственная субсидия.
  • Подлинник сертификата на право распоряжения материнским капиталом.
  • Официальные данные, указанные в документе из ПФ России о балансе на счете капитала.
  • В случае, когда за счет заемных ресурсов будет приобретаться готовое жилье, следует предъявить копию документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, ее собственника.
  • Справка формы № 9 о местонахождении жилого помещения.
  • Документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости.

Предлагаем вам также посмотреть видео о том, как погасить ипотечный кредит материнским капиталом:

Полезные статьи:

Scroll To Top

Что под запретом в РФ

Расходование средств — только целевое, в законодательном документе четко описано, на что запрещено тратить материнский капитал: покупать землю, делать ремонт, покупать товары, погашать потребительские кредиты, покупать быттехнику или авто, тратить на отдых или лечение, обналичивать сумму.

Как перенаправить средства?!

Когда мать (семья) определится с вариантом использования маткапитала, необходимо обратиться в ПФ с запросом специальной формы и установленными документами.

Независимо от варианта, нужно подготовить бумаги:

  • заявка о распоряжении средствами;
  • паспорт;
  • выписку с места проживания, прописки.

Известны оговоренные условия относительно средств капитала:

  • деньги используются в полном объеме или их доля;
  • следует оформить заявительную форму;
  • операции осуществляются только по безналичному расчету;
  • пользоваться средствами возможно после исполнения трехлетнего возраста ребенка, кроме случаев покупки жилья по займу, в том числе и ипотечному.

Как распорядиться семейным капиталом

Все моменты пользования и допустимые направления применения материнского капитала детально освещены 7 статьей ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29. 12. 2006 года.

Средства, согласно закону, используются следующим образом:

  • Оптимизация условий проживания. Повышение комфорта жилищных условий станет реально при условии, что жилье располагается на территории РФ.
  • Учеба детей или ребенка. Допустимо расходовать средства на образование и сопутствующие услуги: пребывание ребенка в детсаде, получение образования в любом учебном заведении, оплата за пребывание ребенка в общежитии на срок обучения.
  • Повышения качества проживания ребенка с особенными потребностями в обществе. Новейшее направление, появившееся с 2016 года.
  • Увеличение накопительной части пенсии матери.

Обязательно только целевое использование материнского капитала!

Согласно информации Пенсионного Фонда РФ до сегодняшнего времени маткапитал использовался следующим образом:

  • сорок девять процентов держателей сертификатов воспользовались ним;
  • три процента частично использовали;
  • сорок восемь процентов не обращались с заявлением на использование.

До 2016 возможно было получить единовременную выплату в размере двадцати пяти тысяч. Сейчас такие выплаты не практикуются. Теперь возможно получать выплаты каждый месяц, равные прожиточному минимуму.

Архивный номер 44 890 от 1 ноября 2011 Потребитель

ВЗАЙМЫ

Материнским капиталом потребительский кредит погасить нельзя

«Можно ли материнским сертификатом погасить кредит (у меня их четыре)? Дело в том, что у меня очень тяжелое материальное положение, а кредитов как раз на 300 тысяч. С мужем не живу, трое детей, сейчас не работаю, так как нахожусь в декретном отпуске». Наталья (Курчатов).

Отвечает замруководителя Отделения Пенсионного фонда РФ по Курской области Татьяна БРЕЕВА: «В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям можно по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии.

Направление средств материнского капитала на другие цели, в том числе на погашение потребительских кредитов, действующим законодательством не предусмотрено.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано лицами, получившими сертификат, в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Исключение составляет только тот случай, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. В этом случае заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей».

На что можно потратить материнский капитал

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит? Законным способом нет. Официально разрешаются только следующие способы:

Ипотечный кредит под материнский капитал на покупку жилья (в качестве первого взноса для покупки жилой квартиры или дома в новом строящемся доме или на вторичном рынке недвижимости). Здесь понадобится получить сертификат и с ним обратиться в кредитную организацию, которая имеет возможность предоставить подобную услугу. Спустя месяц после подписания кредитного договора по ипотеке, ПФ России осуществит расчет с кредитной организацией, которая в итоге сделает перерасчет суммы заемных средств, после чего заемщики будут продолжать оплачивать ипотеку уже согласно обновленным условиям. Однако воспользоваться этим правом возможно лишь, когда ребенок, на которого получен сертификат, достигнет трехлетнего возраста.
В виде паевого взноса при приобретении недостроенного жилья. Обязательное условие — компания, осуществляющая строительство, должна работать с сертификатами в виде взноса

Здесь крайне важно грамотно выбирать компанию, поскольку есть риск остаться и без финансовой помощи, и без жилья. Для полного или частичного погашения кредита на жилье или ипотечного кредита

Необходимо будет передать ПФ России кредитный договор с кредитным учреждением, где будет четко прописана цель заемных средств, то есть покупка жилья. Также потребуется выписка с указанием суммы оставшейся задолженности. Не позднее одного месяца ПФ РФ обязан осуществить расчет с кредитным учреждением. При таком способе, нет необходимости ждать три года для возможности распорядиться сертификатом.
Для возведения жилого дома. При этом способе вы получаете живые ресурсы капитала в руки. Владельцу сертификата следует передать в ПФ России документацию на участок земли, документы с разрешением на строительство частного дома и договор с компанией, осуществляющей строительство. Если вы будете возводить дом сами, тогда надо предоставить смету о расходах. ПФ РФ осуществит безналичный перевод 50% суммы на счет в банке, который указал заявитель. После документального подтверждения расходования переведенной денежной суммы, оставшаяся часть средств будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.
Для расширения и работ по реконструкции помещения для проживания. Процедура соответствует предыдущей, но комплект необходимых документов будет другой — согласование на реконструкцию от службы БТИ, договор с организацией, производящей строительные работы, а также смета расходов.
Образование и питание. Предусмотрена возможность оплатить частично или полностью за счет финансовых ресурсов капитала образовательные услуги и питание ребенка в школьном учреждении и детском саду. Необходимо приложить к заявлению в российский ПФ договор на оказание образовательных услуг или питание, а также график перечислений. По аналогичной схеме также есть возможность произвести оплату проживания ребенка, являющегося студентом, в общежитии заведения, где он учится.
Предусмотрена возможность перенаправить ресурсы капитала в государственный или другой на выбор негосударственный ПФ РФ для увеличения размера пенсионных накоплений. Подобным способом возможно перераспределить оставшиеся средства от маткапитала, когда определенную часть уже потратили на иные нужды.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector